Стоит ли брать кредит под залог недвижимости на развитие или открытие своего бизнеса?

Открытие собственного бизнеса или развитие и поддержание его в сложных экономических условиях невозможно без крупных капиталовложений. В докризисные времена вопрос инвестирования легко решался путем оформления кредита, а также возможностью взять кредит под залог недвижимости .

Сегодня же практически все банки, специализирующиеся на кредитовании юридических и физических лиц, кардинально пересмотрели процентные ставки, ужесточили условия кредитования и взять какой-либо кредит в банке или кредитной организации стало достаточно сложно. Что же делать в такой ситуации?

Многие компании предлагают отличный выход для всех предприятий и организаций, а также частных лиц, срочно нуждающихся в крупной денежной сумме, но не имеющих возможность оформления кредита в банке. Некоторые из компаний отлично зарекомендовали себя в финансовой области, сохранили прежние условия кредитования и сравнительно невысокие процентные ставки.

Новый кредит бизнесу предоставляется на любые цели и долгий срок, квалифицированную юридическую помощь и выгодные условия залога.

Чтобы оформить кредит не требуется поручительства и сбора пакета документов, тогда как в банке необходимо предоставление двух пакетов документов, один из которых включает копию паспорта, трудовой книжки, военный билет, справку о доходах, водительские права и прочие документы, удостоверяющие кредитоспособность человека, а другой пакет должен содержать свидетельство о госрегистрации недвижимости, справку из БТИ и налоговой инспекции, а также выписку из лицевого счета.

Нетрудно себе представить, сколько времени потребуется для полного сбора всех необходимых документов, не говоря уже о времени ожидания решения вопроса по выдаче кредита. Денежный же займ под залог недвижимости оформляется в течение 24 часов с полным оформлением всех документов и моментальным переводом денег на счет клиента или выдачей всей необходимой денежной суммы наличными.



Кредитование под залог недвижимости осуществляется двумя путями. При первом способе у заемщика по-прежнему сохраняется право собственности на недвижимость. При этом в документ о праве собственности вносится соответствующая запись об обременении залогом на основании договора залога с обязательной утверждением в регистрационной палате.

После подписания договора залога продать квартиру будет нельзя до факта снятия обременения, но владелец квартиры имеет право совершать другие операции: ремонт, прописку родственников или сдачу в аренду.

Второй вариант предполагает переоформление личной собственности на имя нашей компании на срок кредитования. При этом оформляется договор купли-продажи, который переоформляется в обратном порядке на прежнего собственника недвижимости после полного погашения суммы кредита и процентов по нему. Если есть уверенность в своих возможностях полного погашения кредита за оговоренный в договоре срок, то других оснований для опасений за свою собственность практически не существует.

Стоит отметить, что мы прекрасно понимает, что в жизни могут сложиться весьма непростые ситуации, когда будет необходимо временно приостановить выплату кредита. Мы всегда идем навстречу нашим клиентам и готовы обсудить так называемый кредитный отпуск, в течение которого выплату кредита и процентов по нему можно будет не осуществлять.

Во всем мире давно практикуется кредитование под залог недвижимости. Порой это является единственной возможностью получения крупной денежной суммы. Вы можете быстро получить займ под залог квартиры, коммерческой недвижимости или земельного участка со строениями или без них. Ну, а на какие цели Вам необходима крупная сумма денег — практически не интересует.