Когда можно получить ипотечный кредит в банке?

В наших широтах принято обзаводиться своим жильем, а не просто арендовать его, как например большинство граждан Германии, поэтому вопрос с приобретением недвижимости всегда очень актуален. Еще совсем недавно, в докризисное время, получить ипотечный кредит не составляло труда при стабильной занятости и нормальной (по средним меркам) оплате труда.

Сейчас же, несмотря на готовность банков давать такие кредиты, ипотечное кредитование еще недостаточно оживилось, потому что негативный опыт некоторых граждан, со щедрой подачи СМИ, отпугивает потенциальных клиентов банков.

А между тем, цены на аренду жилья и не думают снижаться, потому что владельцы квартир понимают, что на данный момент альтернативы съемному жилью мало. Неужели действительно, все так сложно?

На самом деле ситуация стала немного лучше, чем её могут представлять себе напуганные кредитными историями граждане. Единственное что рекомендуют специалисты , это прежде чем решиться и получить ипотечный кредит , необходимо обеспечить так называемую «финансовую подушку». То есть во время аренды жилья, необходимо заниматься накоплением первого взноса.

Хотя сейчас, чтобы не испытывать продолжительных трудностей, лучше всего накопить значительную часть стоимости квартиры. В любом случае, выгодные вклады помогут в решении этого вопроса. А для того, чтобы получить ипотечный кредит и безболезненно его выплачивать, нужно знать, насколько выгодно в данном случае снимать квартиру. Иногда лучше копить средства и арендовать жилплощадь, а в других же случаях – пользуясь кредитом, приобрести жилье.



Чтобы ориентироваться в своей способности погашать долг, можно предварительно воспользоваться кредитными онлайн калькуляторами, которых в сети сейчас предостаточно. Таким образом, зная сумму и срок кредита, можно сделать некоторые подсчеты.

• Если кредит планируется выплачивать равными частями, в выборке нужно отметить аннуитетный платеж.


• Если же сумма будет уменьшаться, то дифференцированный.

Поскольку полученные результаты позволяют получить ипотечный кредит, то нужно смело приниматься за решение этого вопроса, потому что свое жилье открывает новые возможности для деятельности. Ведь в съемную квартиру вряд ли можно установить джакузи за свой счет, заказать встроенный кухонный гарнитур по своим предпочтениям, а своя квартира всё это может предложить новому владельцу.

Чтобы мечта о собственной квартире осуществилась быстрее, необходимо прийти в выбранное финансовое учреждение и после подробной консультации со специалистом, заполнить необходимые документы.

Если условия банка удовлетворяют клиента, к примеру, есть возможность досрочного погашения, отсутствуют дополнительные комиссии, минимальная сумма первоначального взноса, то можно взять ипотечный кредит и заняться долгожданным обустройством, после покупки новой квартиры.

Стоит также учитывать, что приобретая жилье за чертой крупного города, можно не только сэкономить часть средств, но и обрести постоянное место обитания в экологически благоприятном районе.