Современный человек большую часть дня проводит на рабочем месте. Многие экономят на сне, на отдыхе, на общении с семьей. Еще труднее найти время, чтобы продать объект зарубежной недвижимости, который некогда был куплен.
Если при ведении сделок с квартирой в городе проживания вы можете выполнять всю работу самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости, то при продаже иностранной квартиры специалисты настоятельно рекомендуют найти риэлтора.
Он не только поможет вам
дать объявление о продаже квартиры
, но также проверит правильность документов и будет сопровождать сделку. Кроме того, если у вас нет возможности отправиться за границу и некоторое время проживать в той квартире, которую хотите продать, то организовать просмотр объекта будет практически невозможно.
Агенты рекомендуют продумывать момент продажи объекта еще при его покупке, но это высший пилотаж. По этой причине первым делом вам необходимо оценить, кто в основном приобретает недвижимость в той стране. Допустим, это будут жители Норвегии.
Следовательно, вам придется найти риэлтора, который будет работать с гражданами Норвегии. Компания, которая будет подавать объявления о продаже вашей квартире, может просто работать с норвежцами либо находиться в Норвегии. При желании вы можете предложить свой объект и на российском рынке. Вполне возможно, что и здесь будут клиенты.
Квартира и
элитная недвижимость
за рубежом - заветная мечта многих россиян.
При этом больше шансов быстро продать заграничную квартиру будет у тех, кто привлекает несколько риэлторов. Заранее узнайте, какое агентство является лидером, и на каком рынке. Если о компании хорошо отзываются конкуренты, значит, ему можно доверять.
Как вы уже поняли, большинство риэлторов работает по схеме «
отдам приму
: отдам услуги, приму вознаграждение». Следовательно, при выборе риэлтора стоит поинтересоваться и о размере комиссии.
В отдельных странах размер комиссии закреплен законодательно, но в большинстве случаев размер вознаграждения специалист устанавливает сам. Комиссия может составлять от 0,5 до 15 процентов. В пересчете на реальные деньги это выходит приличная сумма.
Дело остается за малым. Теперь необходимо заключить с агентом договор на оказание услуг с детальным описанием всех обязанностей сторон. Не забывайте, что вам фактически придется передать ключи от квартиры чужому человеку, нужно себя обезопасить. Наконец, можно ждать первых звонков от специалиста!
